Покупката на имот е най-добрата инвестиция

Лихвите по кредитите ще останат по-ниски от инфлацията, това показват проучвания. Покупката на имот е най-добрата инвестиция, дори на човек да му се наложи да вземе кредит за част от цената. Спестяванията се изпаряват в условията на висока инфлация. Най-умното решение е да се инвестира в имот, защото лихвите по кредитите ще останат по-ниски от инфлацията, обясниха експерти. 

В рамките на година луксозните имоти в София са поскъпнали средно с 23%. За целия пазар на имоти поскъпването е с около 30 на сто. Луксозният сегмент от пазара винаги е по-стабилен и при него има по-малко движение на цените. През 2023 г. цените няма да падат, като очакванията са пазарът на имоти през следващата година да бъде стабилен и да няма свръхпредлагане. В резултат търсенето на къщи и апартаменти ще продължи да бъде по-голямо от предлагането.

Брокерите на имоти изпращат една много успешна 2022 г. Сред причините за това е голямата еуфория през 2021 г., след пандемията, която се е прехвърлила и в настоящата година. През първата половина на годината имаше изключително голямо търсене на имоти, пътувания и въобще на всичко, с което хората могат да похарчат парите си. Сега обажданията на хора, които търсят информация за имоти, са по-малко, но се обаждат сериозни купувачи, които са по-мотивирани и търсят луксозни жилища предимно за семейството си.

Купувачите много добре преценяват кое е най-доброто за тях и не са готови да купуват на всяка цена. Затова инвеститорите, които предлагат добри цени и гъвкави условия на плащане, ще имат по-голям успех на пазара. При покупката на имоти се водят преговори за цените, но отстъпките са в много малък размер - за къщи стигат до 8 на сто, а за апартаменти са около 2%. В някои райони на столицата, където предлагането е по-малко, не се забелязват такива отстъпки. 

Много потенциални купувачи на луксозни имоти в момента отлагат покупката и наемат жилище. Това е довело до 30 на сто ръст при наемите на луксозни имоти. Затова брокерите съветват собствениците да отдават имоите си под наем, ако искат да реализират доходност.

Автор: Труд 

Снимки: Труд