Цените на имотите у нас растат със същите нива както и в ЕС!

27/06/2022

На пазара на недвижимите имоти в България за последните 6 години номиналните цени растат с почти същите нива, както и в страните от ЕС.

Средното реално повишение на цените на имотите в България, когато се извади факторът инфлация, за България е 3,8 на сто годишно при средно 4,06 на сто за ЕС.

Страните с много по-голям ръст са Унгария, Португалия, Люксембург, Чехия и други държави, а България е на нивото на Испания, Малта, Швеция, Румъния. Практически в 19 страни от ЕС цените растат по- бързо от България, коментират експерти и добавиха, че страната ни е в последната група на ръст на цените.

Инфлацията винаги засилва влиянието на цените на пазара на имоти, както това се случи през кризата от 2008 и 2009 г., когато имаше рязък скок на цените.

Според експерти ипотечното кредитиране при нас е по-ниско спрямо много страни в Европа, като страната ни е почти в края заедно с Унгария.

В България хората предпочитат да купуват жилища със спестявания и не повече от 30-35 на сто от покупките за последните една-две години са с ползване на ипотечен кредит.

Субективното усещане за България от последните години е, че много се строи, коментират експерти, но сравнено с мащаба на страната ни и със завършените жилища на 1000 жители, по данни от 2020 г., ние сме много назад - 2,23 само са завършените жилища на 1000 души население. Същевременно България е водеща по отношение на степен на пренаселеност, като 40 процента от българите живеят в жилище, което не е достатъчно за броя на хората, които го обитават. Средният процент за ЕС е 17. По брой стаи на човек за България този показател е 1,3, а в ЕС - 1,7.

Автор: pariteni.bg

Снимки: pariteni.bg

Топ наеми

  • София, Гоце Делчев
  • Необзаведен
  • 4577 ЛЕВА
  • София, Зона Б19
  • Обзаведен
  • 1000 ЛЕВА
  • София, Люлин 3
  • Обзаведен
  • 850 ЛЕВА
  • София, Лозенец
  • Обзаведен
  • 920 ЛЕВА